LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE  CHECK  LIST

Położenie
Location

Nazwa lokalizacji
Site name

Kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości

Miasto / Gmina
>Town / Commune

Gryfów Śląski / Gryfów Śląski

Powiat
District

lwówecki

Województwo
Province (Voivodship)

dolnośląskie

Powierzchnia nieruchomości
Area of property

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha]
Max. area available (as one piece) [ha]

3.406 ha

Kształt działki
 The shape of the site

Całość zbliżona jest do trapezu.
Działka nr 54/10 – trapez,
>działka nr 54/20 – prostokąt,
działka nr 54/21 – trapez.

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibility for expansion (short description)

W sąsiedztwie znajdują się niezagospodarowane tereny będące we władaniu Agencji Nieruchomości Rolnych I osób fizycznych, o które byłaby możliwość powiększenia terenu.

Informacje dotyczące nieruchomości
Property information

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m²] netto
Approx. land price [PLN/m²] net

48 zł netto/m²

Właściciel / właściciele
Owner(s)

Gmina Gryfów Śląski

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)
Valid zoning plan (Y/N)

Y

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zoning

Działki nr 54/10, część 54/20, 54/21:

1. Podstawowe przeznaczenie – lokalizowane alternatywnie lub łącznie:

1)     obiekty produkcyjne;
2)     obiekty magazynowe;
3)     obiekty magazynowo – składowe;
4)     zakłady rzemieślnicze;
5)     szeroko rozumiane usługi, w szczególności: handel o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m², gastronomia, administracja, projektowanie, drobne usługi rzemieślnicze;
6)     obiekty i urządzenia związane z obsługą komunikacji samochodowej.

1. Przeznaczenie uzupełniające:

1)     drogi wewnętrzne;

2)     parkingi;

3)     obiekty gospodarcze i socjalne związane z przeznaczeniem podstawowym;

4)     place przedwejściowe;

5)     drogi pożarowe i place manewrowe;

6)     zieleń urządzona;

7)     sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Ponadto pozostała część działki nr 54/20:

 1. Teren przeznaczony pod zainwestowanie usługowe – w tym wielkopowierzchniowy

obiekt handlowy.

2. Przeznaczenie uzupełniające:

1) parkingi dla użytkowników terenu,

2) magazyny, obiekty gospodarcze i garaże związane z przeznaczeniem podstawowym,

3) zieleń urządzona,

4) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej za wyjątkiem masztów antenowych i innych urządzeń emitujących elektromagnetyczne promieniowanie niejonizujące.

Charakterystyka działki

Land specification

Klasa gruntów wraz  z powierzchnią [ha]

Soil class with area [ha]

UŻYTKI I KLASA

Działka nr 54/10:

PsIV  - 0,5620 ha

RIVa  - 0,6058 ha

Działka nr 54/20:

PsIV  - 0,1601

PsV   - 0,3289

ŁIV    - 0,1388

RIVa  - 0,0244

Działka nr 54/21:

PsIV   - 0,0299

PsV    - 0,0122

ŁIV     - 0,5574

ŁV      - 0,3455

ŁVI     - 0,2254

RIVa   - 0,4156

SUMUJĄC UŻYTKI I KLASĘ:

PsIV    - 0,7520

PsV     - 0,3411

ŁIV      - 0,6962

ŁV       - 0,3455

ŁVI      - 0,2254

RIVa   - 1,0458

SUMUJĄC UŻYTKI:

Ps        - 1,0931

Ł          - 1,2671

R          - 1,0458

SUMUJĄC KLASĘ:

IV          - 2,4940

V           - 0,6866

VI          - 0,2254

Różnica poziomów terenu [m]

Differences in land level [m]

7 m

Obecne użytkowanie

Present usage

Tereny niezabudowane, trwałe użytki rolne.

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych

i gruntowych (T/N)

Soil and underground water

pollution (Y/N)

N

Poziom wód gruntowych [m]

Underground water level [m]

 Czy były prowadzone badania geologiczne

 terenu (T/N)

 Were geological research done (Y/N)

N

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

Risk of flooding or land slide (Y/N)

N

Przeszkody podziemne (T/N)

Underground obstacles (Y/N)

N

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N)

Ground and overhead obstacles (Y/N)

N

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

Ecological restrictions (Y/N)

N

Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

Buildings / other constructions on site (Y/N)

N

Połączenia transportowe

Transport links

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi

i jej szerokość)

Access road to the plot (type and width of access road)

Dojazd projektowanym zjazdem z drogi gminnej oznaczonej w ewidencji jako działka nr 42 poprzez drogę wewnętrzną.

Autostrada / droga krajowa [km]

Nearest motorway / national road [km]

Teren graniczy z drogą krajową nr 30, na którą ma dostęp poprzez gminną działkę drogową nr 42.

Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km

 Sea and river ports located up to  200 km

brak

Kolej [km]

Railway line [km]

2 km

Bocznica kolejowa [km]

Railway siding [km]

2 km

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

Nearest international airport [km]

Wrocław 130 km

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

Nearest province capital [km]

Wrocław 130 km

Istniejąca infrastruktura

Existing infrastructure

Elektryczność na terenie (T/N)

Electricity (Y/N)

T

• Odległość przyłącza od granicy terenu

        Connection point  (distance from

        boundary) [m]

Na terenie - 0 m

• Napięcie

        Voltage [kV]             

Linia napowietrzna SN 20 kV L-110

• Dostępna moc

       Available capacity [MW] 

Gaz na terenie (T/N)

       Gas (Y/N)

N

• Odległość przyłącza od granicy działki

       Connection point (distance from

       boundary) [m]

Ok. 130 m

• Wartość kaloryczna

       Calorific value [MJ/Nm³]

• Średnica rury

        Pipe diameter [mm] 

100

• Dostępna objętość

       Available capacity [Nm³/h]      

Woda  na terenie (T/N)

Water supply (Y/N)

T

• Odległość przyłącza od granicy terenu

        Connection point (distance from

        boundary) [m]

Ok. 130 m

• Dostępna objętość

       Available capacity [m³/24h]  

Kanalizacja na terenie (T/N)

              Sewage discharge (Y/N)

T

§  Odległość przyłącza od granicy terenu

        Connection point (distance from

        boundary) [m]

Na terenie - 0 m

§  Dostępna objętość

        Available capacity [m³/24h]   

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź

w bezpośrednim sąsiedztwie

Treatment plant (Y/N)

N

Telefony (T/N)

Telephone (Y/N)

N

§  Odległość przyłącza od granicy terenu

        Connection point (distance from

        boundary) [m]

Ok. 30 m

Uwagi

Comments

Gryfów Śląski położony jest w zachodniej części województwa dolnośląskiego, w powiecie lwóweckim, na Pogórzu Izerskim. Miasto Gryfów Śląski oddalone  jest od miasta powiatowego Lwówka Śląskiego o 18 kilometrów. W odległości 50 kilometrów od Gryfowa Śląskiego znajduje się przejście graniczne z Czechami w Jakuszycach, a 36 km jest do przejścia granicznego z Niemcami – Jędrzychowic, zaś stolica województwa Wrocław położony jest w odległości 134 kilometrów.  W latach 1975-1998 miasto administracyjnie należało do woj. Jeleniogórskiego. Miasto i Gmina Gryfów Śląski są położone  w obszarze o bardzo znacznych walorach  przyrodniczo-krajobrazowych, przy ważnym międzynarodowym szlaku komunikacyjnym, w bliskim sąsiedztwie granicy z Niemcami i Czechami, w makroregionie Sudety Zachodnie, w obszarze mezoregionu   Pogórze Izerskie.

ZESTAWIENIE ZAKŁADÓW NA TERENIE GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI ZATRUDNIAJĄCYCH POWYŻEJ 10 OSÓB:

ZESTAWIENIE INSTYTUCJI DZIAŁAJĄCYCH  NA TERENIE GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI

ZATRUDNIENIE – RYNEK PRACY

Rozwój przedsiębiorczości ujawnił się najsilniej w dziedzinie handlu i usług.

Spośród ponad 700 firm działających w sferze handlu i usług  zdecydowaną większość stanowią drobne przedsiębiorstwa działające w sferze handlu detalicznego i potrzeb rynku lokalnego. W ostatnich latach powstały obiekty handlowe wielkopowierzchniowe:

-„BIEDRONKA”     

-„P.H. SAWCZAK”

-„DINO”                    

-„LIDL Sp. Z o o.”   

-„GRADIX”               

-„EKO”                       

SZKOŁY W GRYFOWIE ŚLĄSKIM:

• Liceum Ogólnokształcące trzyletnie

  • o    Studium Policealne Dla Dorosłych

•  

  • profil ogólny

  • profil językowy (zwiększona liczba godzin języków obcych

  • profil ratownictwa medycznego

  • profil psychologiczno-pedagogiczny (rozszerzona biologia, nowe przedmioty - psychologia, pedagogika, filozofia)

• Technikum czteroletnie

  • Technikum Hotelarskie zdobyty zawód: technik hotelarz

  • Technikum Informatyczne zdobyty zawód: technik informatyk

  • Technikum Ekonomiczne zdobyty zawód: technik ekonomista

  • Technik Mechanik zdobyty zawód: technik mechanik

• Zasadnicza Szkoła Zawodowa

  • 2 letnia

    • kucharz małej gastronomii

    • posadzkarz

    • fotograf

    • malarz-tapeciar

    • betoniarz-zbrojarz

    • lakiernik

    • blacharz

    • kominiarz

    • sprzedawca

    • inne zawody dwuletnie

  • 3 letnia

    • mechanik pojazdów samochodowych

    • piekarz

    • cukiernik

    • fryzjer

    • rzeźnik-wędliniarz

    • kamieniarz

    • stolarz

    • murarz

    • elektryk

    • operator obrabiarek

    • inne zawody trzyletnie

• Gryfowski Prywatny Zespół Szkół Zawodowych

-         2 - letnie na podbudowie szkoły średniej

• §  zawód: technik informatyk

• zawód: technik administracji

-         roczne na podbudowie szkoły średniej

• opiekunka środowiskowa

• o    Uzupełniające Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

-         2 - letnie na podbudowie szkoły zawodowej

• o    Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

-         3 letnie na podbudowie gimnazjum

• ·         Gimnazjum

• Szkoła Podstawowa

LICZBA MIESZKAŃCÓW MIASTA I GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI

Liczba mieszkańców:

Gryfów Śląski            -7045

Krzewie Wielkie         - 342

Młyńska                       - 280

Proszówka                    -269

Wieża                             -353

Ubocze                         -  1229

Rząsiny                         - 504

Wolbromów                 - 123

Ogółem liczba mieszkańców kształtuje się 10145 w tym 3100 osób to mieszkańcy sołectw.

Liczba zameldowanych na pobyt stały wg stanu na 31.12.2009r.

Podział na płeć:

Mężczyźni – 4882

Kobiety     - 5263

Osoby w wieku produkcyjnym

Mężczyźni w wieku 18-65  -3526

Kobiety w wieku  18-60      -3243

BEZROBOCIE I RYNEK PRACY

Struktura bezrobotnych w gminie Gryfów Śląski zarejestrowanych w Powiatowym Urzędzie Pracy (stan na 31 grudnia 2009 r.) 688 osób w tym kobiety 312,mężczyźni 376 osób.

Bezrobotni w mieście

Bezrobotni w mieście to 455osób.W strukturze bezrobotnych dominują osoby o niskim poziomie wykształcenia, blisko ¾  to osoby z wykształceniem co najwyżej zasadniczym zawodowym. Wśród bezrobotnych są także osoby z wykształceniem wyższym, których odsetek stanowi ok. 1,7 %.

Ponad połowa bezrobotnych -  identycznie jak  w województwie (52,7%)  -  to osoby pozostające bez pracy powyżej 1 roku, co wskazuje, że trudności ze znalezieniem pracy mają charakter nie tylko ilościowy, ale też jakościowy. Odsetek ten ma tendencję wzrostową .

Większość bezrobotnych to mężczyźni ( 51,7 % ).

Rozkład bezrobotnych wśród ludności miejskiej i wiejskiej jest mniej więcej równy, z minimalną przewagą bezrobotnych z terenów wiejskich.

Najliczniejszą grupę wiekową stanowią osoby w przedziale wiekowym 25 – 34 lata na którą przypada więcej niż co czwarty bezrobotny (26,4 %).

Wysoka stopa bezrobocia występuje również w sąsiadujących powiatach, co znacznie ogranicza możliwości poszukiwania pracy poza terenem gminy , powiatu lwóweckiego.

OCHRONA ZDROWIA

Podstawową opiekę zdrowotną na terenie naszej gminy zabezpieczają dwie przychodnie:

1)     Przychodnia Rejonowa – publiczna – Gryfów Śląski, w  której zatrudnionych jest:

3 lekarzy internistów, 1 pediatra, 1 ginekolog, 1 okulista, 11 pielęgniarek  oraz poradnia chirurgiczna.

2)     Przychodnia „Promyk”- niepubliczna – Gryfów Śląski przy ul. Glinianej,

w której zatrudnionych jest: 1 pediatra, 2 lekarzy internistów, 1 urolog, 1 diabetolog,

4 pielęgniarki.. Funkcjonują również poradnie specjalistyczne: poradnia chirurgiczna, poradnia reumatologiczna, poradnia rehabilitacyjna.

Na terenie gminy prywatną praktykę  prowadzi: 4 stomatologów, 1 ginekolog, 1 lekarz medycyny pracy, 2 lekarzy chirurgów, 2 pielęgniarki  szkolne. Ponadto w Gryfowie Śląskim funkcjonowały do 2007 roku oddziały Szpitala Powiatowego w Lwówku Śląskim: wewnętrzny –31 łóżek, chirurgiczny – 20 łóżek, reumatologiczny – 40 łóżek.  Obecnie funkcjonuje Odział Opiekuńczo-Przyrodniczy.

Apteki

APTEKA PRIMULA                       Gryfów Śląski ul. Rynek 3

APTEKA POD GRYFEM               Gryfów Śląski ul. Kolejowa 19c

APTEKA BUSOLA                          Gryfów Śląski ul. Akacjowa

BAZA NOCLEGOWA GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI

BAZA GASTRONOMICZNA GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI

Osoba przygotowująca ofertę

Offer

prepared by

Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail,

-      Edyta Wilczacka, zastępca Burmistrza Gminy i Miasta Gryfów Śląski, Tel. 075/ 78 13 553

-      Stella Suhako-Wróblewska, młodszy referent ds. planowania przestrzennego i budownictwa, Tel. 075/ 78 11 256

Osoby do kontaktu

Contact person

-      Edyta Wilczacka, zastępca Burmistrza Gminy i Miasta Gryfów Śląski, Tel. 075/ 78 13 553

-      Stella Suhako-Wróblewska, młodszy referent ds. planowania przestrzennego i budownictwa, Tel. 075/ 78 11 256