GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI

 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU  

Położenie

Nazwa lokalizacji 

Teren inwestycyjny przy ul. Osiedlowej

Miasto / Gmina 

Gmina Miasto Ostrów wielkopolski

Powiat

Powiat Ostrowski

Województwo 

Wielkopolskie

Powierzchnia nieruchomości

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] 

 4,5527 ha +0,9728ha = 5,5255 ha

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) 

Tak

Cena

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2] włączając 22% VAT

Wycena

Dane podstawowe

Numer księgi wieczystejKW 74245

KW KZ1W/00082032/9

 Obciążenie hipoteczne (T/N)

NIE

Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntu

 Nr działki 9/1,

2/7.

 Arkusz mapy

A.m. 1 obręb 0135

A.m. 1 obręb 0146

Informacje dotyczące nieruchomości

Właściciel / właściciele

Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski

Adres

63-400 Ostrów Wielkopolski

Al. Powstańców Wielkopolskich 18

Telefon

62 58 22 313

 Fax 

62 736-64-07

62 591-82-06

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)

Nie

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa przeznaczenie :

Ps – skoncentrowana działalność gospodarcza, bez prawa wznoszenia nowej zabudowy mieszkaniowej : większe zakłady naprawcze, usługi, obiekty i urządzenia obsługi technicznej miasta. Dopuszcza się lokalizację nowych stacji paliw.

Charakterystyka działki

Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha]

Różnica poziomów terenu [m]

Teren płaski, jednorodny

Obecne użytkowanie

Uprawa

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych

i gruntowych (T/N)

Nie

Odpady znajdujące się

na terenie (T/N)

Nie

Poziom wód podziemnych [m]

Brak danych

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

Nie

Przeszkody podziemne (T/N)

Nie

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) 

Nie

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

Nie

Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

Nie

Ograniczenia budowlane

Procent dopuszczalnej zabudowy

Ograniczenia wysokości budynków [m]

Strefa buforowa [m]

Nie

Inne, jeśli występują

Nie

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość)

Dobry dostęp komunikacyjny

Droga gruntowa – inwestycja w budżecie miasta na 2007 r., kwota 500 tyś. zł ( stan na dz. 15.06.2007). 

Autostrada / droga krajowa [km]

Ul. Wrocławska ( ok. 1 km)

Nr11 Katowice - Koszalin

Kolej [km]

Węzeł kolejowy na trasach: Wrocław-Warszawa, Poznań-Katowice, Ostrów Wielkopolski-Zielona Góra

Bocznica kolejowa [km]

Nie

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

Poznań, Wrocław – 120 km

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

Wrocław, Poznań, Łódź – ok.120 km

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność na terenie (T/N)

Istnieje możliwość podłączenia

z koniecznością rozbudowy sieci NN lub SN

Odległość przyłącza od granicy terenu 

-

Napięcie

-

Dostępna moc

-

Gaz na terenie (T/N)

Nie

Istnieje możliwość rozbudowy sieci z  ul. Staroprzygodzkiej

Odległość przyłącza od granicy działki 

Ok. 10m

Wartość kaloryczna

-

Średnica rury

PE 90 ś/c

Dostępna objętość

-

Woda  na terenie (T/N)

Tak - Æ 200

Kanał w sieci ulicznej Æ 200

Æ 200

Kanalizacja na terenie (T/N)

 Tak  - Æ 200

Kanał w sieci ulicznej

Æ 200

Jakość ścieków zgodna z obow. przepisami,

Ścieki przemysłowe - podczyszczanie

Odprowadzenie wód  deszczowych

na terenie (T/N)

Tak - Æ 500

Ciepłociąg (T/N)

Nie

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie 

Najbliższa ok. 15-20 km RADŁÓW

Telefony (T/N) 

Tak – sieć radio WiMAX

Tak – sieć miedziana ( przewodowa)

-

-

-

Ogrodzenie/Rodzaj

Nie

Istniejąca zabudowa

Nie

Sposób rozporządzenia nieruchomością

 Sposób rozporządzenia

Sprzedaż

 Tryb rozporządzenia

Przetarg

Osobado kontaktu

 Iwona Matuszczak-Szulc, 625822313, 608 433 650

 wi@ostrow-wielkopolski.um.gov.pl

 mboi@ostrow-wielkopolski.um.gov.pl

GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI

 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU  

Położenie

Nazwa lokalizacji

Teren inwestycyjny przy ulicy Wrocławskiej – GRUNT NR 3- strefa ekonomiczna

Miasto / Gmina 

 Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiat 

 Ostrowski

Województwo

 Wielkopolskie

Powierzchnia nieruchomości

Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [m2]

1,9248

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)

Tak

Cena

Orientacyjna cena gruntu włączając 22% VAT [PLN/m2]

Wycena

Dane podstawowe

Numer księgi wieczystej

KW KZ1W/00080061/7

Obciążenie hipoteczne (T/N)

Nie

Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntu

Nr działki

1/76, 1/81, 1/46, 1/47, 1/66, 1/88, 1/72, 1/73, 1/74, 1/75, 1/67, 1/68, 1/45, 1/48, 1/69.

Arkusz mapy

0123

Informacje dotyczące nieruchomości

Właściciel / właściciele

Właściciel- Skarb Państwa

Wieczysty użytkownik – Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski

Adres

63-400 Ostrów Wielkopolski

Al. Powstańców Wielkopolskich 18

Telefon

62 582-23-13

Fax

62 736-64-07

62 591-82-06

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N)

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania. Standardy zabudowy zostaną ustalone w Decyzji o warunkach zabudowy. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na tym terenie ustala zabudowę przemysłową.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania. Standardy zabudowy zostaną ustalone w Decyzji o warunkach zabudowy. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego na tym terenie ustala zabudowę przemysłową.

Charakterystyka działki

Klasyfikacja gruntów wraz

z powierzchnią [ha]

 Teren zabudowy przemysłowej –

 5,0622 ha Drogi – 0,7894 ha

Różnica poziomów terenu [m]

OD 0,00  DO  1,40 M

Obecne użytkowanie

Nie użytkowany

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N)

Brak

Odpady znajdujące się na terenie (T/N)

Brak

Poziom wód podziemnych [m]

Poniżej poziomu posadowienia.

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)

Nie

Przeszkody podziemne (T/N)

Tak - Kolizja energetyczna 6kV – 500 m (koszt usunięcia 100 tys. zł), sieć hydrantowa – do likwidacji lub wykorzystania, sieć wody od zbiornika p-poż, (jeśli będzie to konieczne)

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N)

Tak - Zbiornik p. poż.(18x12,5m), linia elektryczna, drzewa, drogi wewnętrzne utwardzone (asfaltowe)

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)

Tak - Teren w pośredniej strefie ochrony dla ujęcia wód podziemnych

Budynki i zabudowania na terenie (T/N)

Nie

Ograniczenia budowlane

Procent dopuszczalnej zabudowy

Brak

Ograniczenia wysokości budynków [m]

Brak

Strefa buforowa [m]

Brak

Inne, jeśli występują

Brak

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość)

W trakcie procesu decyzyjnego

Autostrada / droga krajowa [km]

Nr –11, 25 (Koszalin-Katowice), (Wrocław – Bydgoszcz)

Kolej [km]

Węzeł kolejowy na trasach: Wrocław – Warszawa, Poznań – Katowice, Ostrów Wielkopolski – Zielona Góra

Bocznica kolejowa [km]

3-5 km od węzła PKP przy ul. Dworcowej

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]

Poznań, Wrocław – 120 km.

Lotnisko w Michałkowie(Gmina Ostrów Wielkopolski) przystosowane do obsługi lotów pasażerskich małych samolotów z wyłączeniem okresów zimowych. Rozbudowa lotniska w przygotowaniu.

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]

Wrocław, Poznań, Łódź – ok.120 km

Warszawa – 350 km, dobrze przygotowanymi drogami

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność na terenie (T/N)

Tak

Odległość przyłącza od granicy terenu

200 m

Napięcie

Dostępna moc

5 MW – moc dostępna na poziomie niskiego napięcia 

Gaz na terenie (T/N)

Nie

Odległość przyłącza od granicy działki

Brak przyłączy, istnieje w ulicy Wrocławskiej sieć gazowa DN150-stal-możliwość wykonania kilku przyłączy

Wartość kaloryczna

39,5 MJ/m³

Średnica rury 

Ø 150 -stal

Dostępna objętość

1000 Nm^3/h

Woda  na terenie (T/N)

Tak

Odległość przyłącza od granicy terenu 

Na terenie nieruchomości istnieje wewnętrzna sieć wodociągowa o śr. 100-150mm fabryki WAGON zasilana z własnego ujęcia wody

Dostępna objętość 

 Wg  fabryki WAGON – własne ujęcie        wody 240m3/24 h

Kanalizacja na terenie (T/N)

Tak

Odległość przyłącza od granicy terenu 

 Wg potrzeb Inwestora

Kanalizacja sanitarna o przekroju 300 w obrębie działki

Dostępna objętość 

ok. 3.180,0m³/24h

Ograniczenie zrzutu ścieków 

 ścieki komunalne

Odprowadzenie wód  deszczowych na terenie (T/N)

Na terenie nieruchomości istnieje k. deszczowa o śr. 600mm – wykorzystanie wg potrzeb Inwestora - do uzgodnienia z fabryką WAGON

Ciepłociąg (T/N)

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie

Brak

Telefony (T/N)

Tak

Odległość przyłącza od granicy terenu  

 TP S.A. ~ 1500 m od granicy działki,

 NETIA  ~    50 m  od granicy działki

-

-

Ogrodzenie/  Rodzaj

Teren ogrodzony

Istniejąca zabudowa

Powierzchnia

Wysokość

Ilość kondygnacji

Sposób rozporządzenia nieruchomością

 Sposób rozporządzenia

Sprzedaż

 Tryb rozporządzenia

Przetarg

Uwagi

Grunt został włączony do Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości w dniu 19 września 2007r.

Osoby do kontaktu

wi@ostrow-wielkopolski.um.gov.pl