Ogłoszenie
Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A
z siedzibą w Kamiennej Górze
58- 400 Kamienna Góra ul. Papieża Jana Pawła II 11 a
tel.: (+48 75 ) 645 15 03, fax.: (+48 75) 744 20 17

jako Zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną Małej Przedsiębiorczości S.A. w Kamiennej Górze oraz działając na zlecenie Gminy Ostrów Wielkopolski oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. w Kamiennej Górze. (Dz. U. Nr 254, poz. 2539)

zaprasza do uczestnictwa w przetargu łącznym

mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości, uprawniające do korzystania z pomocy publicznej („Zezwolenie”) oraz nabędzie prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości opisanej w punkcie 2 poniżej, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.

1. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający podjąć, na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości, działalność gospodarczą na podstawie „Zezwolenia”, spełniający wymogi określone w ustawie z dnia 20.10.1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007r. Dz. U. Nr 42, poz. 274) i w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 17.11.2006r. w sprawie kamiennogórskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U. Nr 211, poz. 1555, z późn. zm.).

2. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości niezabudowanej o łącznej powierzchni 6045 m2, położonej w województwie wielkopolskim, powiecie ostrowskim, mieście Ostrów Wielkopolski, obręb 0123, w Podstrefie Ostrów Wielkopolski Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, będącej własnością Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym gminy Miasto Ostrów Wielkopolski, stanowiącej działkę Nr 2/3, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą KZ1W/00080061/7. Prawo użytkowania wieczystego będzie zbywane w drodze przetargu zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.). Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 300.700,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy siedemset złotych). Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 22% VAT. Minimalne postąpienie wynosi: 1% ceny wywoławczej nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych dziesiątych złotych tj. 3.010,00 zł.

4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od Specjalnej Strefy Ekonomicznej Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego („Specyfikacji”) i wpłacenie wadium.

5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 30.070,00 PLN (słownie: trzydzieści tysięcy siedemdziesiąt złotych) i płatne jest do dnia 01 września 2008r. na rachunek bankowy Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości.

6. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 745 – 1500 w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. w Kamiennej Górze, po wpłaceniu kwoty 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych) netto plus 22% VAT – na rachunek bankowy Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości nr: 02109 01942 0000 0005 1800 9564 w BZ WBK S.A. O/Kamienna Góra. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji.

7. Od dnia 1 stycznia 2004 roku gmina Miasto Ostrów Wielkopolski nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego na teren, na którym położona jest przedmiotowa Nieruchomość. Natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 24 lutego 2000 roku Nr XIV/269/2000, teren ten oznaczony jest symbolem P – oznaczającym tereny, na których preferuje się skoncentrowaną działalność gospodarczą, bez prawa wznoszenia nowego mieszkalnictwa, większe zakłady produkcyjne, magazyny, składy, bazy (w tym bazy budowlane), większe zakłady naprawcze, usługi, obiekty i urządzenia obsługi technicznej miasta (zawłaszcza istotne w skali miasta).

8. Przedsięwzięcia gospodarcze, które mają być podjęte na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości i określone w ofertach podlegają ocenie w oparciu o kryteria zawarte w § 11 rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 254, poz. 2539).

9. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A. (w Sekretariacie) w terminie do dnia 01 września 2008 r. do godz. 1500. Sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja.

10. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości w dniu 04 września 2008r. o godz. 12.00.

11. W przypadku uchylenia się przez przedsiębiorcę wybranego w trakcie przetargu od zawarcia umowy sprzedaży, wadium nie podlega zwrotowi.

12. Zarządzający Kamiennogórską Specjalną Strefą Ekonomiczną Małej Przedsiębiorczości lub Prezydent Miasta Ostrowa Wielkopolskiego mogą zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. W takim przypadku stosowna informacja zostanie podana do publicznej wiadomości ze wskazaniem przyczyny odwołania przetargu.

13. Zarządzający Kamiennogórską Specjalną Strefą Ekonomiczną Małej Przedsiębiorczości może unieważnić przetarg w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub/i gdy postępowanie obarczone będzie wadą uniemożliwiającą wydanie „Zezwolenia” lub zawarcie ważnej umowy sprzedaży Nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

14. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu w zakresie użytkowania wieczystego przysługuje: Specjalnej Strefie Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości– zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity z 2007r. Dz. U. Nr 42, poz. 274). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości.

15. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r. Dz. U. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu Nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 tejże ustawy, o ile złożyły w tej sprawie wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu Nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu tj. od dnia 16 czerwca 2008r.